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一、如果是公司房子抵押贷钱，基本资料是：

1、企业佛山佛山周边营业执照、组织机构代码证、开户许可证、税务登记证、公司章程、验资报告、贷钱卡；

2、近三年的年报、最近三个月财务报表，公司近六个月对公账单；

3、经营场地租赁合同及租金支付凭据，近三个月水、电费单；

4、近六个月各项税单，已签约的购销合同（若有）；

5、企业佛山佛山周边名下资产证明。

二、如果是个人房子抵押贷钱资料，基本资料有：

1、贷钱人及配偶身份证；

2、房产证权利人及配偶身份证；

3、贷钱人、房子权利人户口本；

4、贷钱人、房子权利人结婚证；

5、个人资产证明，如佛山佛山周边房子、汽车、股票、债券等；

6、个人近六个月或一年的银行流水。

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佛山房子抵押借钱须考虑下列标准：

1.房子抵押借钱不管是不是结清，借钱期数已还款日数大于1年;

2.已结清的原房贷，结清時间大于一年;

3.抵押的房子产权明晰，相关人有承诺书协议说明;

4.不以第三方抵押房子(依据借钱人户下房产证明材料评定);

5.佛山借钱还款方式须为按月期供类借钱还款方式;

6.借钱人征 信良好;

7.借钱人年龄18-70岁（房龄+借钱人年龄）;

8.佛山抵押房子的房龄一般不超过30年;

9.借钱人拥有佛山稳定的工作，具有还款的能力，有合法的身份 证明。

佛山房屋抵押贷款的过程充满变数，选择佛山正规的贷款服务公司，适合自己的房屋抵押贷款服务产品才会更顺利地办理抵押房产贷款，提早开启美好生活。

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